1.関電エネルギーソリューション（Kenes）のユーティリティサービス
前編（本誌2014年5月号）で述べたように、関電エネルギーソリューション（以下、Kenes）が提供するユーティリティサービスは、次のとおりである。
| 顧客の施設運営のために必要となる電気、ガス、熱、冷水などを供給するためのユーティリティ設備を、Kenesが設計、施工して設備を保有し、運転・保守・運用管理に至るまでの全部または一部の業務を顧客に代わって、一括して実施するサービス。 |
ここでは、その内容を詳しく見てみよう。
図1は、左側に顧客の自己資金によるユーティリティ設備の設計から運用管理に至るまでの支出を示し、右側にKenesユーティリティサービス活用の場合を示して比較している。企業がビルを建設する場合、設計事務所やゼネコンなどに依頼し、建設資金を銀行等から借り入れて、自分の資産として運用するケースが一般的である。しかし、ユーティリティ設備の全部または一部について自前で建設・運営するのではなく、Kenesにアウトソーシングすることが可能である。 例えば自己資金の場合、初年度の「設備費・設計費」（図1左側）については、熱源設備（ボイラー、給湯機、冷凍機等）や受変電設備などエネルギーに関するユーティリティ設備に対して、Kenesが資金調達して設計・建設を行えば、顧客側ではその費用が不要となる。すなわちKenesによって、①初期投資（イニシャルコスト）が支払われるため、設備費・設計費としてのまとまった資金調達は不要となる。また、図1の②に示すエネルギーコスト（光熱水費）に関しても同社でエネルギー利用方法のチューニング（調整）をすることにより削減できる。さらに、毎年変動するメンテナンス等の費用（ランニングコスト）はKenesへ支払うユーティリティサービス料金として平準化される（③）。 顧客は、エネルギーに関するユーティリティ設備をアウトソーシングすることで、本業に集中することが可能となる。なお、このサービス期間は、顧客とKenesの協議によって設定されるが、設備等の法定耐用年数等も考慮して、原則として15年間の契約となっている。
