積水化学工業株式会社 住宅カンパニー（以下：積水化学、大阪市北区、プレジデント：関口 俊一）は、「太陽光発電システム（以下：PV）＋ホームエネルギーマネジメントシステム（以下：HEMS）搭載住宅の電力量収支実邸調査（2014）」を実施した。
積水化学では、2011年4月発売の「スマートハイム」よりHEMSを搭載している。今回の調査は、2013年1～12月の間に入居済みのセキスイハイムのうち、3,545邸を対象に2014年1年間の消費電力量・発電電力量・電力量収支について、設置されているコミュニケーション型HEMS「スマートハイム・ナビ」のデータを活用し、分析を行った。
調査の結果、2014年のZEH※1達成邸は家電込みで17％（前年度:13％）、平成26年度ZEH補助金※2要件「家電の消費電力を除いたゼロエネルギー評価」〔以下:ZEH（家電抜き）〕よる試算では約49％（前年度:46％）となった。
積水化学は1997年以降、PVの搭載を積極的に進め、2003年に「光熱費ゼロハイム」、2012年には大容量PV・定置型大容量リチウムイオン蓄電池「e‐Pocket」（イー・ポケット）・HEMSの3点セットを標準搭載した「進・スマートハイム」を発売している。2013年に標準的な規模の建物でもZEH(家電込み)を実現できる「スマートパワーステーション」シリーズ、2014年には電気自動車と連携した「V to Heim」シリーズを投入するなど、スマートハウス分野に積極的に取り組む。
さらに、新築住宅では2016年までに家電を除いたZEHの標準化を、2020年年には家電も含めたZEHの標準化を目標に掲げている。
◆調査の結果ポイント
- EH（家電抜き+家電込み）邸は約66％の2,343邸に
昨年実施した「電力量収支実邸調査（2013）」では、家電込みのZEH達成邸は調査した母集団の13％だったが、全体の17％に拡大した。また、家電抜きの達成邸も昨年の46％から49％となった。
今回のZEH達成邸は、合計で66％（前年：59％）。電力量収支は家電込みのZEH達成邸でマイナス1.312KWh/年(前年：1,253KWh/年)となった。2015年は同社製品である「スマートパワーステーション」の入居者データが加わるため、ZEH達成率はさらに高まる見込み。
- ZEH（家電込み）邸の年間光熱費収支は約11万5,000円のプラス
年間光熱費収支では、PV搭載住宅の中央値の光熱費収支はプラス1万7,127円（前年：プラス1万6,252円）だった。ZEH（家電抜き+家電込み）でプラス4万8,597円（前年：5万7,119円）、さらにZEH（家電込み）はプラス11万4,578円（同プラス12万5,211円）となった。
- ZEH達成率は小家族で高く、寒冷地では低い傾向
家電抜き&家電込みのZEH達成率は、「夫婦のみ」で81％、「夫婦+子ども」で68％、子ども夫婦+親夫婦で51％となり、家族の人数が少ないほど高くなる傾向となる。また、寒冷地は発電量（日射量）が少なく冬期の消費電力が多いため、達成率が低い傾向となる。
※1：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略、オール電化住宅の場合:消費電力量<発電電力量
※2：EH補助金
住宅・ビルの革新的省エネ技術導入促進事業費補助金(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業)
■リンク：積水化学
