三井住友建設は2018年9月3日、満充電状態の電気自動車（EV）を電源として、高層マンションのエレベーターを稼働させる実証実験を実施し、成功したと発表した。三井住友建設は東京海洋大学と共同で、「陸・海電力コネクティングシステム」を開発している。これは、災害などによる大規模停電時に、船舶で発電した電力をEVで運び、マンションのエレベーターなどの動力電源として建物で利用するシステムだ（参考記事）。2017年6月にもエレベーターを動作させる実験を実施しているが、このときは3階建ての建物のエレベーターだった。
図 実験の場となった高層マンション（左）とエレベーターに電源を供給しているEV（右）
出所 三井住友建設
実験の場は、東京都中央区佃にある高層マンション「リバーシティ21イーストタワーズⅡ」。地下2階、地上43階で、総戸数は672。日産自動車のEV「LEAF」（蓄電池の蓄電容量は40kWh）を満充電状態にしてマンションの電源供給口に接続し、エレベーターを動作させた。その結果、エレベーターを最下層階から最上階まで100回往復させることに成功した。
三井住友建設はこの結果から、「陸・海電力コネクティングシステム」が、大規模停電時に高層マンションにおいて高層階からの避難や、地上からの物資輸送に役立つことを確認し、事業化に向けて目処を付けたとしている。
今後は事業化に向けて、カーシェアリングやエレベーター遠隔監視サービスとの連携や、災害時の電源確保など、集合住宅の管理組合や自治会などに向けたサービス体制を構築するという。また、集合住宅におけるコミュニティ形成に役立つサービスの企画や、さらなる技術開発に取り組んでいくとしている。
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三井住友建設
